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地產新聞
長實賣樓邁500億創新高
(文匯報) 2017年10月31日
今年新盤銷情火爆下,長實執行董事趙國雄昨日表示,集團今年以來在港已售出約3,100伙新盤單位,本港賣樓收入邁向500億元,創下集團歷史新高。另外,多個樓盤以招標形式放售物業,務求爭取最大利潤。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

淺水灣道90號年底推

趙國雄認為,本港經濟向好,低息環境持續,對樓市有利。集團年底前將推售的淺水灣道90號項目,由於是重建項目,毋須預售樓花同意書。而物業坐擁淺水灣海景,因此不用參考任何其他物業來訂價。他又稱,發展商興建不同類型單位予買家,目標不是為挑戰新高價。

長實集團助理首席經理(營業)何家欣表示,上環My Central已累售146伙,套現約36.4億元,該盤早前推出4個以招標形式發售的單位,部分將提早在本周截標。該盤昨日發售30伙供受影響的重建戶,消息指售出1伙。發展商昨晚上載新銷售安排,本周五推售第三輪34伙,向隅客可獲優先抽簽揀樓。

尚珩逾1.8億售出4伙單位

其他新盤成交,信置昨以8,000萬元售出大埔天賦海灣3號洋房連兩個車位,單位面積2,835方呎,設有844方呎平台及1,346方呎花園,呎價約28,219元。至於香港興業及南豐合作於沙田九肚山尚珩昨以招標形式售出4伙分層單位,總成交價逾1.8億元。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,最高成交價單位為1座8樓A,面積1,980呎,成交價5,820萬元,呎價29,394元。她稱,或考慮於短期內加推下一批單位。

另一方面,新地於大角咀瓏璽昨上載銷售安排,以招標形式發售5個單位,11月30日截標。同時,將軍澳日出康城晉海II第5B座20樓D室撻定戶加價6%重售,面積473方呎,最新訂價853.4萬元。而信置等發展的大埔海鑽.天賦海灣昨亦推出第2座9樓A室招標,面積2,170方呎,設1,508方呎平台,11月30日截標。該單位曾以價單形式推出,今年4月更加價13%至7,382萬元。

一手細單位貨尾6季新高

樓價持續攀升,近年發展商瘋狂建細單位,吸納資金緊絀上車客。中原地產研究部數據指出,今年第三季A類(431方呎或以下)單位,累計貨尾量上升至1,704伙,創下6個季度新高,累計貨尾比例升至16%,按季增加2個百分點。今年截至第3季,來自78個一手盤中,A類單位累積推盤量達10,365伙,創下歷來最多季度,佔各類單位總數23%。