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地產新聞
瓏璽連沽四伙套現2.4億
(東方) 2017年10月30日
豪宅新盤備受高價追捧。新鴻基地產(00016)旗下西南九龍瓏璽,昨連沽4伙大宅,套現逾2.4億元,當中兩伙特色戶成交價介乎8,700多萬至逾9,000萬元。至於長實集團(01113)北角維港頌售出高層四房戶,成交呎價近4.7萬元創項目新高。

維港頌每呎近4.7萬新高

瓏璽重推以來反應理想,昨售出的3座41樓A室連天台特色戶,實用面積2,182方呎,平台及天台面積分別347與546方呎,成交價9,011.66萬元,實用呎價4.13萬元。而6B座41樓A室特色戶,實用面積2,177方呎,平台面積567方呎,成交價8,730.69萬元,實用呎價40,104元。

維港頌上周六售出7座29樓A室四房戶,成交價6,631.4萬元,呎價46,799元,創項目新高。長實地產投資董事黃思聰稱,項目將於下月一日起停售11個高層戶,其餘已開價的中低層戶短期內考慮加價5至10%。項目累售320伙,套現104億元,餘下35伙未開價的單位將惜售。

My Central餘貨周內晒冷

長實集團助理首席經理(營業)何家欣說,上環My Central累沽146伙,套現36.4億元,平均成交呎價3.05萬元。暫錄逾40組客購買多於1伙,最大手一組連買4伙,暫錄5伙由非港人買家購入。項目餘下單位有望本周內推售。

消息透露,AG ASIA及興勝創建(00896)合作發展的沙田Mount Vienna,昨售出2樓B室裝修連平台特色戶,成交價5,200萬元,實用呎價31,611元。扣除買家可享售價20%稅務優惠後,折實成交價4,160萬元,呎價25,289元,同創項目新高。