新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4536
地產新聞
深水埗舖半世紀升值332倍
(東方) 2017年10月26日
舖位長線投資者持貨力強,賺幅驚人。深水埗桂林街一個舖位以近4,000萬元沽出,樓價五十六年勁升332倍。

3998萬易手 每呎近2萬

中原商舖部陳毓龍表示,上述舖位為桂林街115至119號地下119號舖,面積約2,000方呎,今年年初曾叫價4,500萬元,近日終約3,998萬元交吉沽出予投資者,平均呎價約19,990元。按市場月租約12萬至14萬元計算,租金回報率可望逾3厘。據了解,原業主於六一年以約12萬元購入上址,是次易手帳面勁賺3,986萬元。

首都廣場兩舖貶值八成

但核心區舖市則仍未擺脫頹勢,蝕讓個案頻現。尖沙咀劏場首都廣場再錄兩宗舖價勁蝕八成個案。該商場2樓一個單號銀主舖位昨推出拍賣,實用面積約39方呎,開價73萬元,終以75萬元拍出,該舖位一三年購入價為378.3萬元,現跌價80.2%。

該商場一個1樓單號銀主舖位,實用面積約44方呎,開價88萬元,以97萬元拍出,該舖位一三年購入價為504萬元,帳面跌價80.7%。消息稱,以上兩個首都廣場銀主盤由同一組買家購入。

而永發置業(00287)公布,九龍城南角道4至10號(雙號部分)一籃子舖位物業以3.2億元沽出。