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地產新聞
永發3.2億沽南角道一籃子物業
(文匯報) 2017年10月26日
永發置業(0287)昨公佈,與獨立第三者買方訂立一份物業臨時買賣合約,以3.2億元出售位於九龍南角道4號所有地舖(建築面積約為1,000方呎)、九龍南角道4號1樓所有舖位及南角道6號及6A號所有地舖(建築面積約為5,000方呎),和南角道8號及10號地下之物業(建築面積約為2,100方呎)。交易預期於明年2月9日或之前完成。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)

除九龍南角道4號所有地舖現時仍空置外,其餘物業已租賃作為兩間餐館,月租分別為111,600元(租賃期將於明年11月30日屆滿)及80,000元(租賃期將於明年4月30日屆滿)。

該等物業於2005年3月以逾3,458萬元購入,該出售事項預計為該集團帶來除稅後收益1.85億元,並在截至2018年3月31日之會計年度入賬。所得款項淨額約3.1505億元,將作為該公司的一般營運資金及作未來物業投資及業務發展之用。該公司申請於今日上午9時正起復牌。

桂林街地舖3998萬易手

此外,中原商舖部副營業董事陳毓龍表示,深水埗桂林街115至119號地下119號舖,面積約2,000方呎,以約3,998萬元沽出,呎價19,990元,屬市場水平。物業以交吉形式交易,按市場月租約12萬元至14萬元計,租金回報逾3厘。新買家為投資者,原業主1961年僅約12萬元購入,賬面勁升332倍。