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地產新聞
二手樓價指數回升 漲幅12周最勁
(東方) 2017年10月21日
二手樓價再現升勢,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數,連跌兩周後,按周回升0.43%,升幅創十二周最大,報160.57點,更創歷來第七高水平。

預約睇樓量近半年新高

至於該行的大型屋苑領先指數,按周亦升0.48%至162.94點,更為歷來次高。分區方面,九龍樓價指數按周升1.23%至160.21點,創新高,升幅為八周最大,新界東樓價指數同期亦升0.5%。該行續指,十大屋苑今、明兩日錄575組預約睇樓,按周升4.2%,創五個多月新高。

樓價急升,藍籌屋苑辣招盤獲利轉手。世紀21將軍澳魏仕良稱,將軍澳新都城1期3座中層兩房戶,實用面積約364方呎,獲多客洽購,終售585萬元,實用呎價1.61萬元。原業主持貨兩年,扣除辣招稅仍賺約13萬元。消息稱,同區私樓富麗花園低層曾發生事故單位,僅售400萬元,實用呎價9,524元,低市價20%。

麥花臣匯銀主盤叫788萬

大額二手成交續增,消息稱,東涌海珀名邸本月錄第2宗買賣,屋苑單號屋售3,100萬元,實用呎價約1.32萬元。世紀21首選置業稱,西區縉城峰1座高層D室,以賣公司形式售2,300萬元,高市價5%,實用呎價約3萬元。

市場再增銀主盤。據世紀21網頁,旺角麥花臣匯1B座低層戶,銀主叫價788萬元放盤,實用呎價1.91萬元,本月該行新增19項銀主物業。據了解,上址料為屋苑首個銀主盤,原業主一四年中以779.3萬元購入,當時承按發展商二按入市。