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地產新聞
億京2.5億購荃灣工廈全幢
(東方) 2017年10月20日
政府考慮重啟活化工廈政策,不少投資者早已搶先入市。億京集團以2.58億元購入荃灣文迪工業大廈全幢,物業約30年升值逾18倍。

土地及公司註冊處資料,文迪工業大廈全幢於上月底沽,買家為PIONEERING REALTY DEVELOPMENT LIMITED,其公司董事包括黃振福、余卓兒、余文傑。據了解,余卓兒為億京集團主席。

華人行呎租80元破頂

資料顯示,上述工廈位於沙咀道37號至43號,現為3層高工業大廈,地盤面積約1.4萬方呎,可建最高地積比率9.5倍,物業早前以招標形式推出市場。原業主於一九八七年以1,350萬元購入,以最新成交價計,現升值逾2.445億元。

中環商廈再錄呎租新高個案。消息稱,區內華人行一個低層戶,面積約3,438方呎,以每月約28萬元租出,呎租約80元,創該廈呎租新高紀錄。資料顯示,該廈過去四年成交呎租介乎64至75元。

中環廣場單位租30萬

港島其他商廈亦錄呎租新高。銅鑼灣東角中心中層戶以每月約56萬元租出,面積約9,800方呎,呎租約57元創該廈新高。灣仔中環廣場一個高層單位以每月逾30萬元租出,成交呎租約85元,為該廈今年呎租高位。

舖位方面,消息稱,旺角彌敦道新興大廈地庫高層獲買家以約2.3億元洽購。