新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4416
地產新聞
君豪峰平台奇則曝光 193方呎單位配206方呎平台
(文匯報) 2017年10月19日
香港文匯報訊(記者 梁悅琴、岑健樂)新盤奇則百出。恒地於鰂魚涌君豪峰昨上載售樓書,項目共有464伙,一層竟劏出16伙,最細單位面積只有193方呎,而3樓有9伙平台戶的平台面積居然大過單位面積。

恒地於鰂魚涌英皇道856號君豪峰昨早上載售樓書,項目屬單幢設計,提供464伙,每層設有三部電梯,一層多達16個單位,單位面積由193方呎至451方呎。一層16伙中,5伙為開放式戶,比例31.25%;9伙為一房戶,比例56.25%;2伙為兩房戶,比例12.5%。換言之,該盤主打一房戶。2樓為會所,設有草地及泳池。該盤預計2019年4月落成。

該盤3樓為連平台特色戶,共有16伙,其中9伙的平台面積大過單位面積。如最細面積M室屬開放式戶,面積193方呎,平台面積則達206方呎;同層最大面積F室為兩房戶,面積412方呎,平台面積竟達586方呎。

恒地:最快本周開價

該盤今日會開放示範單位予傳媒參觀。恒地營業(一)部總經理林達民日前表示,君豪峰最快本周開價,首批料約93伙,定價參考過去半年推出的港島新盤及同系之西環翰林峰,有機會本周末開放示範單位予公眾參觀。

My Central擬加價加推

另一邊廂,長實助理首席經理(營業)何家欣表示,上環嘉咸街My Central自公佈銷售安排後,購買多於1伙的大手客入票比例有上升趨勢,由30%升至近40%,外籍客入票亦有見上升,比例約3%至5%,並有本地老牌家族、長線投資者、工商舖及寫字樓投資者。

她指,自上周五開放示範單位以來,4天已錄得9,000人次參觀,集團會按市場反應加推,並有提價空間。該盤將於明日發售首批80伙,供大手客A及B組限售最多40伙,今日截票,消息指,累收1,050票,超額登記12倍。

晉海II周日開售227伙

此外,新地副董事總經理雷霆昨表示,將軍澳日出康城晉海II落實周日開售首批227伙,由於項目1期晉海銷情理想,今次實屬欲罷不能情況下提早開售。

新地代理總經理陳漢麟指出,為照顧晉海向隅客需求,周日銷售將設F組別揀樓,限售最多120伙,每名買家最多認購2伙,其餘單位撥往B組供認購,本周六截票,料為項目今年最後一輪銷售。他又稱,今晚發售晉海9伙三房及四房大單位,將於今午3時半截票。

雷霆又指,同系多個新盤部署接力推售,其中北角海璇料本月底至下月初開售,沙田九肚雲端籌備工作已屆最後階段,料今年底前會開售。

珀御原價加推38伙應市

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,屯門珀御自本月重推以來,兩輪推售單位幾近沽清,昨以原價加推38伙,折實平均呎價14,106元。是次單位包括9伙開放式、23伙兩房、1伙三房及5伙連平台單位,即供折實價由435.86萬至996.66萬元。

資本策略地產旗下尚家生活地產的屯門城.點昨修訂價單,將80%一按手續費按貸款額由原來收1%上調至收3%,由本月23日起生效。