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地產新聞
北角「跳樓貨」低市價25%
(文匯報) 2017年10月19日
樓價高企下,另類物業連錄成交,北角城市花園2個月內錄得第2宗事故單位易手個案。中原地產林龍南說,涉及3座高層A室,面積807方呎,單位於6月時有人從高處墮下。業主8月放盤,叫價1,180萬元,最終以940萬元將單位易手,呎價11,648元。按該屋苑近期成交呎價約1.56萬元水平計算,今次成交低市價約25%。原業主於1983年7月以71.3萬元買入單位,賬面獲利超過12倍。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

寶馬山花園SSD貨平手沽

同區北角寶馬山花園一個八按戶剛獲承接,利嘉閣梁澄江說,寶馬山花園2期11座高層C室,面積845方呎,以1,620萬元成交,折合呎價19,172元。據土地註冊處資料顯示,原業主於2016年3月以約1,363萬元買入單位,迄今轉手需付樓價10%之額印稅SSD,涉及162萬元稅款,料扣除額印及其他使費後,實際平手離場。

匡湖居97貨升值一倍

西貢匡湖居「97貨」升值一倍沽,世紀21奇豐物業廖振雄表示,匡湖居4期J段單號屋成交,物業實用面積1,530方呎,有17呎私家船位,附設737方呎花園,外望內湖景,以3,600萬元沽出,折合呎價23,529元。原業主於1997年5月以1,750萬元買入上址,期內升值逾1倍。