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地產新聞
長實新地賣樓收入勢破頂
(文匯報) 2017年10月18日
今年以來新盤熱銷,美聯物業指出,本年迄今(截至10月16日)一手私樓註冊量錄14,830宗,涉及金額約1,893.8億元,後者已超越去年全年1,884.1億元,創歷史新高。各大發展商亦賺得盆滿缽滿,以首三季統計來看,長實和新地負責銷售樓盤登記金額706億元,超過去年全年的531億元。兩大發展商合共銷售額最高一年是2010年的745億元,舊紀錄料將於本月被打破。

首三季套現逾7百億

中原地產研究部統計,首三季按發展商銷售樓盤計:長實435.54億元,2,820宗;新地270.83億元,2,079宗;會德豐150.24億元,970宗;新世界136.96億元,1,094宗;恒基131.89億元,1,190宗。按個別項目計,上季錄得顯著登記銷售包括:海之戀.愛炫美127.63億元,1,141宗;Park Yoho Genova 40.49億元,516宗;傲瀧15.37億元,86宗。

一手註冊額已創新高

與此同時,美聯物業首席分析師劉嘉輝亦指出,多個新盤項目註冊額超過百億元,包括匯璽、海之戀.愛炫美、維港頌及海之戀,在不包括一手公營房屋之下,刺激本年迄今(截至10月16日)一手私樓註冊量錄14,830宗,涉及金額約1,893.8億元,除繼去年後連續兩年超越1,800億元外,數字亦已超越去年全年1,884.1億元,創歷史新高。至於平均註冊額亦同創新高,達1,277萬元,比起去年全年平均1,122萬元高出約13.8%,並超越2011年平均約1,207萬元。

劉嘉輝指,按目前走勢,今年一手私樓註冊金額勢首次超越2,000億元水平。而中原地產研究部高級聯席董事黃良昇更預計,金額可達2,500億元,創出歷史新高。