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地產新聞
宏安11億放售金鐘葵涌商廈樓面
(信報) 2017年10月17日
商廈市場接連出現大額成交,宏安地產(01243)趁勢委任高力國際及第一太平戴維斯為聯合獨家代理,放售金鐘統一中心及葵涌九龍貿易中心共兩層寫字樓,索價共11.53億元。

宏安地產放售的統一中心30樓,總建築面積約2.05萬方呎,叫價約7.78億元,呎價約3.8萬元。九龍貿易中心B座13樓連8個車位,總建築面積約2.5萬方呎,意向價約3.75億元,呎價約1.5萬元。

資料顯示,宏安地產去年底以5.12億元購入統一中心,再於今年初斥2.75億元購入九龍貿易中心,兩項物業共涉資7.87億元;若以叫價售出,宏安地產可獲利3.66億元(46.5%)。

統一中心全層意向7.8億

美聯旺舖營業董事文國華表示,資深物業投資者紀寶放售西營盤干諾道西155號高樂花園地下7號舖及1樓全層,地下建築面積約750方呎,1樓建築面積約4.23萬方呎,總建築面積約4.3萬方呎,意向價5.3億元,呎價約1.23萬元。

非牟利慈善團體善寧會委託仲量聯行以公開要約方式,出售現時自用的筲箕灣愛民街6至50號新利大廈及鴻利大廈高層地下6號舖及入則閣樓,11月30日截收意向書。物業總實用面積為3796方呎,市值約2900萬元,呎價7640元。

此外,荃灣半山街18至20號的慶豐印染廠全幢工廈,獲出價約3.5億元洽購,以總建築樓面約5.84萬方呎計,呎價約5988元。

另外,現代美容(00919)創辦人曾裕,透過DIMENSION DEVELOPMENT LIMITED,斥資7599.84萬元購入中環安樂園大廈3樓,建築面積約3408方呎,呎價約2.23萬元。