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地產新聞
逾百人爭海之戀7撻訂貨
(文匯報) 2017年10月17日
新盤持續火熱,受颱風影響長實於荃灣海之戀7伙加價重售撻訂戶,延至昨日重售,吸引逾百人排隊輪候揀樓,全數沽清。同屬長實,上環My Central昨日兩度加推單位,合共60伙。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

海之戀7伙撻訂重售單位於昨早11時推售,售樓處外有逾百人龍排隊等候揀樓。長實調升該7伙售價,加幅約3%至5%。長實地產投資董事郭子威表示,隨着股市進入超級時代,對樓市後市看高一線,海之戀.愛炫美尚餘三房戶短期內加價,個別極高層戶加幅料高逾10%。

My Central一日兩加推

另一邊廂,上環My Central昨日兩度加推中高層單位,包括兩房及三房戶。長實助理首席經理(營業)何家欣表示,昨午上載第2號價單,共有30伙,集中中高層單位,扣除景觀及樓層因素後,屬原價加推,折實平均呎價31,399元,兩房折實入場2,007.6萬元。至傍晚再上載第3號價單,同樣為30伙,全屬高層單位,折實平均呎價33,375元,兩房折實入場2,044.9萬元。她指,將上載銷售安排,最快本周末前開售。該盤至今已公佈價單單位共有110伙。

她續稱,示範單位開放兩日以來,已錄5,000參觀人次,60%至70%來自港島豪宅區,不少是老牌家族想購買2伙或以上,銷售安排傾向讓家族大手買家優先。

晉海II逾700伙留明年售

至於前日八號風球下仍突擊開價的將軍澳日出康城晉海II,昨日起向公眾開放示範單位及收票。發展商新地副董事總經理雷霆指,市場尚有大批向隅客,為免令準買家失望,因此首推晉海II其中227伙,暫為該盤年內最後一次大型銷售,餘下700多伙將於明年推售,屆時售價料有調整。他補充,北角海璇有機會本月開售。



新地代理總經理陳漢麟續稱,晉海II銷售安排中將設有專為多次入票而未能購入單位的向隅客而設的F組,提供優先選購。是次銷售亦不設大手安排,並會視乎入飛量決定何時推售。

另外,美聯物業吳紹輝指,「視帝」陳展鵬上周六以母親名義購入新地日出康城晉海,單位成交價約1,280萬元。據悉,購置單位屬晉海1A座,為逾700方呎的高層三房單位,陳展鵬家人過去數次都有入票晉海抽籤,至剛過去的周六方抽到較前籌號並成功入市。

OASIS KAI TAK削優惠

其他發展商方面,會德豐地產於啟德OASIS KAI TAK昨公佈取消三張價單中的1%折扣,變相加價。之前凡於簽署臨時買賣合約前讚好「Wheelock Living」facebook專頁的買家,可獲1%折扣。

至於新世界於荃灣柏傲灣昨以2,149.5萬元售出第2A座6樓A室,面積1,252方呎,呎價17,169元。該盤尚餘30伙待售。

My Central加推資料

單位數目 60伙
實用面積 674-996方呎
售價 2,573萬-4,466萬元
平均呎價 40,255元*/42,788元**
最高折扣 22%
折實價 2,007.6萬-3,483.6萬元
折實平均呎價 31,399元*/33,375元**
*2號價單;**3號價單 製表:記者 梁悅琴