本港有逾20萬人居住在環境欠佳的劏房，縱使居住環境惡劣，但覓地建屋需時。今屆政府遂以破格思維，提供過渡性住宅單位，急市民所急。政府早前把深井閒置前紗廠宿舍，以象徵式1元租金出租予社會企業「要有光」，翻新後成為「深井光屋」，提供45個分別約300呎的單位予弱勢社群。其後，政府宣佈與社聯推出「社會房屋共享計劃」，為1,000個家庭提供500個單位。
合租優鄰舍關係
2015年，時任政務司司長林鄭月娥探訪「光房」家庭後指出，計劃將約40個由地政總署收回的深井紗廠舊宿舍單位，撥交「要有光」管理，並改造成「光屋」，希望透過這些過渡性住屋供應，紓緩輪候公屋家庭，及居住環境惡劣人士的生活困難。
在林鄭月娥統籌下，空置多年的深井紗廠舊宿舍獲得善用。「要有光」在得到城規會同意進行翻新後，獲政府以象徵式租金租出紗廠6年。
翻新後的「光屋」提供遠低於市值租金的單位，供低收入家庭入住，「光屋」大致採用一屋幾伙合租模式，共同建立鄰舍關係，甚至共同建立小社區。單位已經悉數租出。
破慣用決策模式
今屆政府於上月下旬宣佈推出由社聯牽頭的「社會房屋共享計劃」，目標找到500個單位，以低廉租金租予弱勢社群，是大膽吸納民間智慧的創新之舉。暫時有26位業主響應計劃，提供332個單位，單位面積平均約400呎至700呎，最小約200多呎，大部分由恒基、華懋及市建局提供。單位分佈於九龍城、黃大仙、中西區、南區和東區。
雖然500個過渡性住宅單位，對劏房戶是杯水車薪，最快今年底也只是推出34個單位，但當中顯示的是特區政府打破慣用的「由上而下」的決策模式，並發揮官民商合作同行的力量。■香港文匯報記者 文森
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