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地產新聞
按證安老按揭半年批344宗
(信報) 2017年10月10日
香港按揭證券公司今年上半年稅後盈利5.78億元,按年勁升近95.3%,主要是受惠出售投資,以及所持美元和美元債務投資所產生的滙兌收入等特殊收益所帶動,但期內淨利息收入按年下跌。按證表示,儘管上半年錄得盈利增長,惟波動的市場環境將會對全年的盈利有所影響。期內安老按揭批出344宗申請,較去年同期168宗倍增。

盈利5.8億增近倍

期內批出安老按揭申請共344宗, 物業平均價值為500萬元,平均每月年金1.52萬元。去年同期的物業平均價值為600萬元,平均每月年金1.76萬元。補價易貸款保險計劃下則無批出申請。

按證上半年按揭保險計劃的新取用貸款額為159億元,按年增近1.04倍,有關業務承擔的風險為160億元,較去年底增加近13.5%。惟計及給予借款人折扣、往年收取的保費按年入賬、佣金支出及申索撥備後,按揭保費淨收入9100萬元,較去年同期的1.16億元,下跌約21.6%。

該公司上半年購入貸款資產總值1900萬元,與去年同期一樣;截至6月底貸款組合的未償還本金餘額為85億元,較去年底的95億元,減少10.5%。

按證上半年淨利息收入2.64億元,按年跌約1.9%,淨息差1厘,維持去年同期水平。期內股東資金回報率由去年同期的6.6%,大升至12.6%,資產回報率由1.1%增至2.2%,成本對收入比率由29.3%下降至19%。