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地產新聞
傳「首置盤」試推逾三千伙
(文匯報) 2017年10月6日
香港特區行政長官林鄭月娥將於下周三發表上任後首份施政報告,預料會交代「港人首置上車盤」詳情。有報道引述消息指,「首置盤」將以官商合作為主的先導計劃推行,首批單位至少逾3,000個,定價以市民負擔能力計算。有房委會資助房屋小組成員指單位數比預期多,希望可盡快推出市場,紓解市民置業困難。香港文匯報訊(記者 文森)

報道引述消息人士指,政府冀以先導計劃方式,採取官商合作模式,要求發展商提供土地,以優惠價格補地價,在興建的單位中撥出部分作為「首置盤」,不少本港發展商在「摸底」後表示有興趣,初步估計「首置盤」首批單位多達3,000個。

報道並指,「首置盤」將設入息上限及下限,下限為52,001元,上限約70,000至72,000元,訂價會以市民負擔能力計算,不會與市價掛鈎。

柯創盛:供應量愈多愈好

民建聯立法會議員、房委會資助房屋小組成員柯創盛接受香港文匯報訪問時表示歡迎,指「首置盤」可幫助收入超過居屋入息,卻負擔不起私樓的市民置業。對於有傳首批「首置盤」將推出逾3,000伙,柯創盛認為供應量愈多愈好,希望政府盡快實施,「不論幾百個還是幾千個,最重要是能夠在短期之內做到」,政府要在官商合作模式上增加透明度,對市民清楚交代合作條件和門檻等細節,以免予人官商勾結之感。

公屋聯會總幹事招國偉表示,「首置盤」首批單位數目較預期多,參考過去經驗,公私營合作項目興建較快,期望可以在兩至三年內推出市場。他並指,如「首置盤」售價不會與市價掛鈎,會打亂房屋階梯,建議居屋售價亦與市價脫鈎。