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地產新聞
晉海大手客 3340萬掃3伙
(文匯報) 2017年10月6日
32單位即日售罄 明日再銷328伙

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)上周六開「紅盤」的將軍澳新盤晉海在昨日進行第二輪推售,以先到先得形式發售32伙,當晚7時便銷售一空。當中最大手買家「一客三食」,按折實價計算涉逾3,340萬元。該盤明日(7日)將推售第三輪共328伙,消息指昨日累收至少約7,700票,超額認購22倍。

昨日為中秋節翌日假期,新地旗下日出康城4A期晉海進行新一輪推售。該批32伙於昨午2時半起接受登記,位於九龍站的售樓處出現數十人的登記人龍。根據銷售安排,買家需購買至少一伙四房戶或兩伙三房戶,方有資格參與認購。價單顯示,是次發售僅涉兩伙四房戶,最平單位折實1,718.7萬元;至於兩伙三房戶,入場費亦逾1,870萬元。

新貨收票超額22倍

市場消息指,截至昨晚7時,32伙單位悉數獲得認購,梅開二度「紅盤」。當中涉及「一客三食」個案,消息指有大手客連掃2A座高層A、B室,以及1A座高層A室,均為三房戶,以價單價計算共涉資4,076.6萬元,假如計及最高18%折扣,則折實價逾3,340萬元。

晉海明日將推售第三輪328伙,並將於今日(6日)下午截票並進行抽籤。消息指,截至昨夜9時,該盤累收約7,700票,超額認購22倍。

至於其他新盤在假日銷情延續,消息指,大角咀浪澄灣、啟德OASIS KAI TAK、啟德龍譽及屯門滿名山均錄成交。總結昨天單日一手成交錄至少40宗。

My Central或今公佈部署

長實與市建局合作的中環My Central軟銷持續,消息指該盤將於今日公佈最新部署。發展商早前透露本周內會上載樓書,首批將推出不少於50伙。

愛炫美累錄14撻訂

另一邊廂,個別新盤再添撻訂個案,據成交記錄冊顯示,長實旗下荃灣海之戀.愛炫美5A座32樓D室錄取消交易,單位原於9月24日以1,526.3萬元售出,料撻訂後發展商沒收訂金5%,涉約76.3萬元。

截至昨日,愛炫美開售以來累錄約14宗撻訂個案。倘單計9月,愛炫美共錄5宗撻訂,涉及成交價介乎932萬元至1,559萬餘元,總金額逾6,400萬元,料發展商累計殺訂逾323萬元。