政府收緊公屋富戶政策已於10月1日起實施，但無礙資助房屋市場繼續湧現癲價成交。過去屢締全港公屋紀錄的鴨脷洲利東邨，新近錄高層海景戶以綠表（第二市場，未補地價）每方呎約7874元易手，呎價冠絕全港綠表公屋市場，重奪失落約6個月的全港公屋王寶座。
7個月大漲逾10%
該利東邨新晉全港公屋王單位，位於東昇樓高層17室，實用面積381方呎，Q房網營業經理黃少雲稱， 該單位屬兩房間隔，附設「靚裝修」及享全海景，同類高層全海景放盤早已絕跡，而單位上月中以綠表價310萬元放售，就該行便接獲3組客戶查詢及睇樓。
據市場消息稱，上述單位最終於日前以綠表價300萬元售出，成交價僅比開價低10萬元（約3.2%），而呎價約7874元，更超越香港仔華貴邨華廉樓一個中層7室於今年4月造出的每方呎約7862元紀錄，成為全港綠表呎價最貴的公屋王。土地註冊處顯示，原業主2005年3月僅以綠表價20.99萬元入市，轉手賬面大賺279.01萬元（逾13倍）。
富臨行經理傅錦燕直言，是次利東邨新晉公屋王呎價「真的很高」，同屋苑東逸樓一個同面積及樓層相
若的高層海景戶，新近綠表放盤叫價僅為278萬元， 呎價約7297元，前述公屋王呎價比其高約7.9%。
至於利東邨對上一次登上全港公屋王寶座則追溯至今年3月，一個位於東安樓實用面積490方呎的高層4室綠表價350萬元售出，呎價約7143元，造價及呎價一度同創全港綠表公屋紀錄；若以呎價作比較，是次新晉全港公屋王對比該屋苑舊呎價紀錄， 短短約7個月大幅上漲逾一成。
東熹苑每呎初破9000大關
另一邊廂，筲箕灣居屋東熹苑綠表呎價首破9000元大關，世紀21溢榮客戶經理林曉怡說，D座高層6室，實用面積433方呎，兩房間隔，新近獲買家以綠表價403.8萬元承接，呎價約9326元。原業主2006年以綠表價87萬元購入，賬面賺316.8萬元（逾3.6倍）。
資料顯示，東熹苑對上綠表呎價高位約8933元，由同座極高層14室實用面積433方呎2房戶於去年3月造出；換言之，是次個案為屋苑首宗綠表呎價衝破9000元大關的成交。
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