新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3929
地產新聞
樓市旺 料上月交投增兩成
(文匯報) 2017年10月3日
8月份發展商積極推盤,二手交投亦逐漸增多,刺激9月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)數字將齊創今年6月份後3個月新高。

據中原地產統計,截至9月27日,9月份合約登記暫錄6,742宗及507.7億元, 料全月將錄7,400宗及550億元,較8月份6,130宗及438.5億元上升20.7%及25.4%,也是6月份(7,902宗及739.3億元)後最多。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨指出,9月份宗數連升2個月共35.5%,並重上7,000宗高水平,顯示市況轉趨活躍。按季方面,第三季暫錄18,333宗及1,403.9億元。料整季錄19,000宗及1,445億元,較第二季的24,422宗及2,287.2億元下跌22.2%及36.8%。

新盤銷量創5個月新高

一手私人住宅方面, 9月份暫錄2,152宗及211.2億元。 料全月錄2,350宗及225.0億元, 較8月1,228宗及144.1億元上升91.4%及56.1%。8月底荃灣西大型新盤全.城滙熱賣,刺激宗數創今年4月份2,649宗後5個月新高,金額亦創今年6月份273.3億元後3個月新高。

按季方面,第三季暫錄4,323宗及478.7億元。料整季有4,520宗及490.0億元,較第二季的6,221宗及880.9億元下跌27.3%及44.4%。

9月份暫時最高登記宗數的新盤是荃灣西全.城滙,暫錄904宗及88.5億元。其次為荃灣海之戀.愛炫美,暫錄362宗及36.9億元。第三為東九龍啟德1號(II),暫錄141宗及15.3億元。

二手回升 上月增15%

二手私人住宅方面,9月份暫錄2,664宗及194.8億元。料全月錄2,950宗及215.0億元,較8月份的2,556宗及189億元上升15.4%及13.8%。暑假買賣淡季過後,二手成交明顯回升,宗數連升2個月共27.2%,宗數及金額更有望齊創今年6月份3,502宗及259.5億元後3個月新高。

按季方面,第三季暫錄7,539宗,總值581.4億元。料整季錄7,830宗及600.0億元,較第二季的11,725宗及867.5億元下跌33.2%及30.8%。

中原料宗數創2016年首季4,490宗後6個季度新低,金額則創2016年第二季559.4億元後5個季度新低。