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地產新聞
PARKVILLE吸年輕客 逾半「靠父幹」
(文匯報) 2017年9月30日
金管局關注「靠父幹上車」,加上美國縮表及預期再加息下,新世界發展以貼市價推出的屯門THE PARKVILLE昨開售首批50伙,消息指,首日售出32伙或64%,大部分為年輕買家,不少要「靠父幹」上車。當中,折實價高逾1,100萬元的四房戶沽出,料創屯門市中心單幢新盤售價新高。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、張美婷)

首日銷32伙 去貨率64%

該盤昨推售50伙,面積由422方呎至843方呎,售價由748.5萬至1,512.9萬元,最高折扣21%,A室及D室可額外獲贈18.8萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行客戶中80、90後年輕客佔逾40%,一半要父母資助首期。他直言,上車盤越來越貴,年輕人儲首期追不到樓價升幅,惟有透支上一代購買力。

中原地產新界區董事王浩聰表示,中原客戶中年輕人比例佔超過50%,當中約60%靠父母資助置業。

抽中頭籌、現時租住區內單位的陳先生表示,斥資1,200多萬元買入四房單位自住,支付600多萬元首期。他坦言擔心樓價會跌,但今次抽到頭籌,能夠選到心儀單位,故選擇入市。

另一位慈母買家陳太指,以兒子名義購入約630萬元的兩房單位,為他支付約200多萬元作首期,餘款由他自行供樓。她表示,兒子25歲,剛畢業,月入只有萬多元。現時樓價高企,他又快結婚,一定要幫手才能上車。對於新世界預留該盤15伙作「大學畢業生」首置計劃,為何不等一等?她指,兒子是從美國大學畢業後回流香港再修讀碩士,而該計劃據聞只涵蓋本地八大學院,未必認可其子資格。

晉海今推售 收票超33倍

其他新盤方面,新地於將軍澳日出康城晉海首批403伙昨日截票,消息指,累收13,683票,超額登記33倍。該批單位於今日推售。

華懋銷售部總監吳崇武昨表示,集團今年已售逾1,000伙單位,套現逾135億元,創歷史新高。集團年底前將推售九龍塘雲門及大埔富·盈門等樓盤。