年輕人置業要靠父母資助（俗稱「靠父幹」）的情況日趨普遍，已引起金管局關注。美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，由於樓價愈升愈高，「靠父幹」置業的個案比例近期續有輕微增加，但大多數父母都是用積蓄資助子女上車，而非透過把自住物業加按套現，因此情況仍算健康。
佔蚊型樓買家比例達七成
布少明表示，個別住宅新盤特別是「蚊型樓」，由於買家多為年輕人，「靠父幹」的比例甚至高達七成或以上，較今年初的三至四成增加不少。
他形容「靠父幹」置業是高樓價下的產物，銀行收緊按揭及樓價不斷上升，年輕人根本難以儲夠首期。儘管「靠父幹」比例上升，但從地產代理前線同事接觸所得，大部分個案是父母有餘錢協助子女上車，透過加按自住物業套現的例子並不算多。
美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，年輕人除非不買樓，否則無可避免要靠家人資助。在低息環境之下，年輕人並非沒有能力供樓，主要是欠缺首期，不覺得金管局提出關注，會令「靠父幹」置業的情況減少。
美聯物業在今年7月下旬曾進行電話調查，成功訪問1142名受訪者，90%表示上車困難，當中已成功上車的受訪者，36%指需要父母資助首期，而未上車的受訪者之中，有45%相信要家人協助方能上車。
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