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地產新聞
今年全新盤7成單位已售
(文匯報) 2017年9月27日
美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示,新盤本年迄今(截至9月25日)已售超過1.4萬伙,涉及金額逾1,800億元,與去年全年高位僅相差少於90億元,勢可超越並創歷年新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,單以今年推出的全新新盤項目計算(不包括村屋及全幢物業等項目),涉及單位總數16,600多伙,當中售出達11,600多伙,即售出率約7成。

若以此批售出的個案(綜合一約多伙)計算,呎價介乎15,001元至20,000元佔比最大,達約55%;呎價20,001元至30,000元亦超過22%;而15,000元或以下則佔約2成;而餘下僅約2.5%為呎價超過3萬元的個案。

呎價萬五單位 荃灣最多

值得留意,年內迄今推出的全新盤中,實用呎價15,000元或以下的個案主要集中新界區。單以此類銀碼計算,高達35%來自荃灣區。元朗區亦佔近3成,而將軍澳及西貢則佔逾一成半,另屯門區亦佔近14%。