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地產新聞
本月整體登記料創3個月高位
(文匯報) 2017年9月25日
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至9月20日,9月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄得4,672宗及360.2億元;料全月將錄得6,800宗及540億元,較8月6,130宗及438.5億元分別上升10.93%及23.15%。宗數連升兩個月共24.5%,顯示市況轉趨活躍。8月發展商開始積極推售新盤,二手交投亦逐漸增多,刺激9月數字將齊創自今年7月7,902宗及739.3億元後3個月新高。

按季方面,今年第三季暫錄得16,263宗及1,256.4億元,料整季錄得18,400宗及1,440億元,較第二季的24,422宗及2,287.2億元分別下跌24.66%及37.04%。

反映市況趨活躍

一手私人住宅方面,9月暫錄得1,269宗及134.6億元,料全月錄得1,900宗及200億元,較8月1,228宗及144.1億元分別上升54.72%及38.79%。8月底荃灣西大型新盤全.城滙熱賣,令9月數字為今年6月2,302宗及273.3億元後,將齊創3個月新高。

2017年9月暫時最高登記宗數的新盤是荃灣西全.城滙,暫錄得457宗及45.4億元。其次為荃灣西海之戀.愛炫美,暫錄得290宗及29.2億元。第三為東九龍啟德1號(Ⅱ),暫錄得127宗及13.3億元。

二手私人住宅方面,9月暫錄得1,923宗及143.1億元,料全月錄得2,900宗及210億元,較8月的2,556宗及189億元分別上升13.46%及11.11%。

暑假買賣淡季過後,二手成交明顯回升,宗數連升兩個月共25.1%,宗數及金額更有望齊創今年6月3,502宗及259.5億元後3個月新高。