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地產新聞
晉海首日收逾千票勢加推 示位長龍近1000人 apm延至裕民坊
(信報) 2017年9月21日
新地(00016)將軍澳日出康城晉海以平絕今年鐵路項目的姿態推售,掀起睇樓人潮,昨午位於觀塘創紀之城五期(apm)的示範單位,人龍一度排至裕民坊,十分墟冚。市場消息稱,晉海首天入票錄得逾1000張,發展商正部署加推單位應市。業界人士表示,晉海開價震撼,料有力挑戰荃灣全.城滙2.25萬張的1997年後入票紀錄。由於晉海仍待推售,有買家偷步入市,斥資923萬元購入天晉1期2房戶,造價貴絕同區2房單位。

超購3.8倍 挑戰全.城滙紀錄

晉海以震撼價推售,位於創紀之城五期東亞銀行中心的示範單位,下午2時半開放供公眾參觀及收票;雖然昨天並非公眾假期,仍出現大排長龍情況,人龍由寫字樓大堂延伸至天橋,高峰期更一度排至裕民坊,非常墟冚。藝人古明華於下午3時許到達現場,表示希望入票購得3房單位供一家人自住;亦有居於同區的參觀客稱晉海定價較高。

新地代理總經理陳漢麟表示,晉海周二(19日)開價當晚8時率先開放示範單位,參觀人流已擠滿示範單位,估計約有1000人到場。項目昨午2時半開始開放供參觀及進行收票並出現人龍,集團正考慮加推單位及公布銷售安排。新地會董事總經理謝文娟表示,新地會迄今總會員達38萬,會員於10月底前購入晉海單位,可獲1%折扣。

市場消息指出,晉海昨天暫錄逾1000票,以首張208伙價單計,超購3.8倍。中原地產亞太區副主席陳永傑表示,晉海定價有競爭力,相信也可吸納各類型買家。他認為,晉海昨日首天入票,實際入票只有半天時間,但已取得逾1000票,相當不俗,相信可挑戰荃灣全.城滙的票王紀錄,有機會再創1997年後新高。位於將軍澳康城路1號的晉海,提供1040伙,實用面積318至1132方呎,首批折實平均呎價1.28萬元,預計2019年10月底入伙。

天晉兩房923萬 將軍澳新高

晉海尚未推售,同區有買家偷步入市。中原資深區域營業董事李玉祥說,晉海開價當日,有買家斥資購入天晉1期6座高層C室,為實用面積539方呎的兩房戶,成交價923萬元,是區內兩房戶首次升穿900萬元大關,創區內兩房戶歷史新高,折合呎價1.71萬元。原業主2011年11月以504.27萬元購入,賬面賺418.73萬元,升值約83%。