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地產新聞
嘉匯呎價3.15萬貴盡啟德
(文匯報) 2017年9月19日
啟德新盤爆搶客戰之際,區內嘉匯最新以呎價31,521元售出低座頂層單位,創啟德新高。同時,同區天寰公佈本周五推售3伙四房戶,折實售價由2,290萬元起。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

嘉華發展的啟德嘉匯以招標形式發售低座第3座頂層6樓B室昨日截標,根據一手成交紀錄冊顯示,該單位以3,833萬元售出,實用面積1,216方呎,另附1,281方呎天台及512方呎平台,呎價達31,521元,創啟德區新高。

OASIS新貨收票超逾4.6倍

至於會德豐地產於區內OASIS KAI TAK 加推88伙於今日截票,消息指, 累收約500票,超額登記逾4.6倍,當中一半入票者為新準買家。該批單位於明日傍晚推售, 分A、B組,A組為選購2伙至6伙,其中1伙必須為精選或特選單位,B組為最多買2伙。

區內由保利置業發展的龍譽上周以折實平均2.19萬元加推120伙,消息指,累收360票。美聯物業特夥拍經絡按揭轉介及中原地產夥中原按揭昨齊推出「龍譽至抵H按計劃」, 全期按息低至 H+1.3%,上限鎖定為 P-3%(P為5.25%),年期最長達30年,現金回贈可達1.6%,設高息存款戶口,按揭成數最高可達八成。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指出,香港仍處於相當低息的環境,因此H按仍為大部分業主的首選按揭計劃,最新使用率更高達95.9%。雖然本港銀行結餘高達2,500多億元,但市場普遍預期美國聯儲局於本周議息會議後將逐步實施「縮表」,屆時「縮表」將影響環球資金的流動以及整體的市場氣氛,香港的資產市場亦可能受到波動,股市及樓市或會跟隨調整。

天寰周五推售四房單位

同區由建灝集團發展天寰昨亦上載新銷售安排,本周五推售3伙四房戶,分佈於高座天海匯1座3、6、32樓A室,面積均為1,190方呎,定價2,810萬至3,944萬元。發展商維持最高18.5%折扣,即上述3伙折實售價由2,290萬元至3,214萬元。

璈珀2.94億售出複式戶

此外,華置於西半山干德道璈珀昨日透過招標,以2.945億元售出12及15樓複式B室,連雙車位,單位面積4,710方呎,附3,524方呎平台,呎價6.25萬元,成交價為該盤第二高單位。