新盤銷情理想，帶動二手市場氣氛亦向好。在剛過去的周末(9月16日至17日)，美聯、中原、港置及利嘉閣十大屋苑成交均錄得雙位數增幅，其中美聯錄得約13宗買賣成交，與前一周比較增加2宗，續升約18.2%，成交量連續2周末企穩雙位數水平，更是繼4月29日至4月30日該周末錄得16宗成交後，創約20周新高。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上周五有全新盤開售後，部分新盤向隅客流入二手，加上本月至今已連環有多個新盤推出，帶動整體氣氛向好，促使部分準買家亦回流二手搵樓。事實上，繼早前荃灣、屯門、啟德新盤接力推出後，市場即將再有將軍澳及沙田九肚新盤排隊登場，有部分業主見供應持續湧現，態度稍為軟化，令交投步伐加快，其中細價樓相對集中的新界區二手屋苑明顯受惠，但料由於一手市場氣氛暢旺，料二手交投表現將持續靠穩。
中原11成交18周新高
中原地產亦公佈，周末十大屋苑錄得11宗成交，按周急增175%，成交量創18周新高。成交集中於新界區，共錄得6宗成交，港島及九龍區分別錄得3宗及2宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤銷情理想，釋出二手市場購買力，不少新盤向隅客亦回流二手市場覓盤，利好二手成交表現。本周末新盤市場缺乏全新項目開賣，令成交由二手市場主導。
港置的港九及新界十大主要藍籌屋苑於周末兩日共錄得9宗成交，不但較上周5宗大升八成，更創9周新高。當中太古城、美孚新邨各錄得約3宗成交；沙田第一城錄得約2宗成交；淘大花園錄得約1宗成交；其餘亦有6個指標屋苑錄得零成交。
港置及利嘉閣均錄9宗成交
港置行政總裁李志成指出，市場置業需求強勁，施政報告預告推出新房策助上車，新盤連環推出搶攻，開價甚具競爭力，部分二手業主微調議價空間有利促成交易，整體樓市氣氛亦見升溫。本周美國議息，預期美國加息步伐緩慢，現時業主普遍持貨力強，相信即使加息亦不足以嚇窒業主而大幅減價，料二手與新盤溢價難以擴大，成交量將靠穩，第三季新盤市場表現仍然看高一線。
利嘉閣十大指標屋苑錄9宗成交，按周上升2宗，創16周新高。該公司總裁廖偉強表示，由於上周較少新盤推售，故此部分市場購買力回流二手市場，導致二手成交量有輕微上升，但由於二手市場現時缺乏利好因素可以推高成交量，預期短時間內二手成交難見有突破。
相反，未來新盤市場仍會繼續成為市場焦點，加上現時發展商提供的高成數按揭計劃，對買家非常吸引，可以為新盤提供一定程度的客源。
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