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地產新聞
大手客3100萬掃OASIS三伙
(文匯報) 2017年9月16日
市場觀望美國聯儲局下周議息結果及縮表取態前夕,會德豐地產昨日以折實平均呎價2萬元高價推售啟德OASIS KAI TAK首批130伙,依然吸引大批準買家排隊搶購。消息指,項目截至昨晚10時30分,售出54伙,銷售率約41%,有大手客斥逾3,100萬元連掃3伙。

首批130伙單日去貨四成

該盤累收逾1,500票,即每11人爭1伙,昨午4時於尖沙咀港威大廈第2座售樓處先進行最少買兩伙、最多買六伙的A組大手認購。現場消息指,共有10組大手客到場,即場抽籤揀樓。

中原九龍住宅部董事劉瑛琳表示,該行錄得一組客戶連購三伙,分別購入兩伙兩房連工作間戶及一伙一房戶,成交金額以訂價計逾3,894萬元,若以最高折扣計算,折實價料逾3,100萬元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明亦指,該行有客戶大手購入2伙,涉資額約2,000萬元 。消息又指,A組時段共售出17伙。

及至昨日傍晚6時半B組報到時段,現場出現大批準買家排隊,一度有近500人在場,由港威大廈第2座3樓大堂排到至街外。中原地產九龍董事劉瑛琳表示,B組時段該公司買家出席率超過7成,當中60%為用家,30%為投資者,看好啟德擁收租概念而入市,餘下10%則未有決定。

全.城滙喜遇撻訂貨售罄

另一邊廂,華懋集團於荃灣全.城滙昨日加價重售3伙撻訂戶,消息透露,只有4組買家到場揀樓,但最終全數亦售出。價單顯示,發展商今次加價約5.2%至8.1%重推單位,價單定價由996萬元至1,729萬元,呎價21,202元至22,149元。

英皇與市建局合作的長沙灣單幢盤喜遇日前錄得的兩伙撻訂單位,消息指昨日已以原價售出。涉及單位為19樓E室(面積299方呎)及25樓D室(面積287方呎),同屬一房戶,上周原分別以485萬和557萬元售出,但買家日前取消交易,料遭英皇合共沒收逾52萬元訂金。

此外,新地副董事總經理雷霆昨表示,將軍澳日出康城晉海開價不能再等,預計於下周初開價,月內一定推售,強調開價的時間表與其他新盤銷售無關。

雷霆:晉海下周初開價

晉海昨日開放496方呎兩房清水房示範單位予傳媒參觀,參照2B座38樓E室,面積496方呎。雷霆表示,兩房單位於康城供應不多,而此類單位為上車客和小家庭所渴求,相信會掀起搶購熱潮。

被問及西貢十四鄉項目補地價金額,雷霆稱要留待政府公佈,只稱項目總樓面達480萬方呎,應為歷來最大補地價項目。

翰林峰原價加推65伙

另外,恒地於西環翰林峰昨日原價加推65伙,面積由358方呎至540方呎,定價由965萬元至1,482萬元,最高折扣5%。買家完成上會後,會視乎不同戶型再獲3.88萬或6.88萬元回贈,下周五先發售其中20伙。

新世界於屯門天生樓(部分單位取名THE PARKVILLE)網頁已啟用,料短期內開售。該盤已獲批預售樓花,提供100伙,主要單位面積約430方呎至850方呎。