新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 936
地產新聞
豪宅帶動 CCL微升
(文匯報) 2017年9月16日
反映二手住宅樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)按周升0.21%報160.95點,為歷史次高,主要受惠於豪宅樓價向上帶動CCL上升。業界預計,樓價走勢反覆上升,正在累積力量突破向上,相信9月間樓價重拾升軌。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,下周美國啟動縮表計劃前,豪宅樓價表現相當突出。CCL(大型單位)最新報161.74點,創歷史新高,按周升1.75%。近8周計,CCL(大型單位)七升一跌,當中五次創新高,8周累升2.06%。反觀CCL(中小型單位)報160.79點,按周跌0.09%,為歷史第四高。

新界東樓價連升4周

至於分區樓價方面,本周四區指數三升一跌。新界東CCL Mass報171.24點,按周升1.03%,連升4周共2.81%。九龍CCL Mass報157.06點,按周升0.79%,結束2周連跌。港島CCL Mass報169.79點,按周升0.46%。新界西CCL Mass報146.47點,按周跌2.66%,上周創新高後正常回軟。

新盤熱賣,部分買家重返二手市場覓細價盤,二手市況靠穩回升。中原十大屋苑本周末錄533組睇樓預約,按周再升3.5%。中原地產十大屋苑本周錄得533組睇樓預約,按周再升3.5%,連升兩周。

買家回歸 睇樓預約升

中原地產亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示,於一手新盤銷情理想的帶動下,最近二手市場氣氛亦回暖,睇樓量持續回升。本周新盤市場開售的全新盤不多,加上屬市區盤,銀碼較大,買家要尋覓細價盤,需於二手市場覓盤,帶動二手睇樓氣氛靠穩回升。