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地產新聞
瓏璽五單位齊撻訂 東涌富婆失2842萬
(信報) 2017年9月15日
新盤接連出現撻訂個案,市傳新地(00016)旗下入伙近6年的大角咀瓏璽,新近亦出現7宗撻訂, 其中5伙更是由有「東涌富婆」之稱的唐姓投資者於2011年斥資共逾1.42億元購入,預料「東涌富婆」遭殺訂逾2842萬元。

「東涌富婆」撻訂的5伙瓏璽,包括3座2個高層A室及1個高層B室、6A座高層A室及8座中層A室。差餉物業估價署顯示,該批單位實用面積936至1581方呎,總實用面積6123方呎。

土地註冊處資料顯示,上述單位由億章公司等5間不同公司於2011年7月6日至27日間購入,成交價1903.72萬至5035.52萬元,合共涉資逾1.42億元;而該5間公司的董事均為同一唐姓人士,料為「東涌富婆」本人。

新地代理總經理胡致遠說,瓏璽預計未來一周重新上載新版樓書,為重售餘下單位作準備,惟目前未有價單或招標形式出售定案。

立坊蝕讓 呎造1.78萬破頂

二手市場同樣錄得蝕讓,美聯物業營業經理朱恒朗說,荃灣立坊中層1室,實用面積244方呎開放式戶,新近獲全.城滙向隅客以433.8萬元承接,呎價約1.78萬元,創屋苑呎價新高。不過土地註冊處顯示,原業主2015年3月以398萬元入市,賬面獲利35.8萬元,但因單位額外印花稅(SSD)3年限期尚未屆滿,故扣除樓價10%SSD辣招稅後,料最終賬面倒蝕7.58萬元(約1.9%)離場。