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地產新聞
鳳鑽苑居二呎價創新高
(文匯報) 2017年9月15日
細碼單位備受追盤,世紀21富山地產劉倩彤表示,鑽石山居屋鳳鑽苑高層05室,實用面積385方呎,2房間隔,以282萬元(未補價)易手,折合呎價7,325元,創該廈居二呎價新高。原業主於1991年一手向房委會購入上址,當時作價50.6萬元(未補價),持貨至今賬面獲利231.4萬元,單位26年升值逾4.5倍。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

第一城新添逾千萬元成交

沙田第一城新添逾千萬元成交個案。中原關煜裕表示,沙田第一城最新錄5座中層D室易手,實用面積853方呎,三房連套房間隔,以1,038萬元易手,折合呎價12,169元。原業主於1993年以388萬元購入單位,持貨約24年,是次沽貨獲利650萬元,單位升值約168%。

荃灣新盤效應,造價區內二手新高。美聯梁仲維表示,荃灣荃德花園D座中層 F室,實用面積341方呎,屬兩房間隔,作價433萬元成交,創屋苑新高價,折合呎價12,697元。原業主於2012年以200萬元購入,迄今出售賬面獲利233萬元,升值逾倍。

九龍灣得寶花園呎價破頂。美聯劉偉健表示,得寶花園F座高層08室,實用面積253方呎,作價約413.8萬元成交,折合呎價約16,356元,創屋苑新高呎價。原業主於2013年10月斥資約245萬元購得,是次轉手升值約69%。

東半山騰黃閣雙破頂

東半山名廈創雙破頂,利嘉閣李德臻表示,肇輝臺騰黃閣低層C室,實用面積約1,975方呎,獲自用客以3,335萬元連2個車位承接,折合呎價約16,886元,創該廈造價及呎價新高。