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地產新聞
龍譽提價4.3%加推截擊OASIS
(文匯報) 2017年9月15日
啟德區新盤爆搶客戰。正當會德豐地產OASIS KAI TAK首批130伙今日推售前夕,毗鄰今年3月曾開售由保利置業發展的龍譽昨日提價4.3%加推120伙,平均折實呎價21,907元,244方呎開放式戶折實入場費468萬元,相比OASIS KAI TAK 面積略大的275方呎開放式戶折實入場518萬元低10%,實行正面截擊。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘、梁悅琴)

保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華表示,龍譽即日起重開示範單位,今日起接受入票,最快下周推售,今批120個單位以定價計市值逾14億元。發展商亦提供成交金額20%二按。

設20%二按 468萬入場

據最新價單顯示,該批120伙包括20開放式、38伙一房戶、46伙兩房戶及16伙三房戶,單位面積介乎244方呎至842方呎,定價由580萬元至2,729萬元,平均呎價26,932元。發展商維持優惠不變,享最高18%折扣及8萬元首置回贈,折實後呎價介乎17,888元至26,516元,折實入場468萬元。高藹華指,與對上一張價單22,565元均價比較,今次21,907元較此減2.9%,但相比該盤已累售單位平均呎價逾2.1萬元計,提價逾4.3%。她表示,龍譽由今年3月底至7月封盤時累沽416伙,四房戶擬以招標形式推出。

鄰近會德豐地產OASIS KAI TAK 首批130伙昨日截票,消息指,累收超過1,500票,超額登記約11倍,包括逾30宗大手登記。該批單位於今日傍晚揀樓,分A、B組,A組限買2至6伙,其中1伙為指定單位,B組限買最多2伙。

九肚尚珩上載樓書

沙田區多個豪宅新盤趕登場。香港興業國際集團銷售及市務助理總經理陳秀珍昨表示,與南豐集團合作於沙田九肚尚珩售樓書昨日已上網,示範單位今日起接受預約參觀。是次售價參考全港半山物業,傾向先推分層戶,有機會招標形式發售。項目已獲批入伙紙,之後買家可安排參觀選購單位,亦會考慮提供高成數按揭。

新地副董事總經理雷霆昨承認,大角咀瓏璽會在短期內重推18伙貨尾單位,部分為撻訂單位。據悉,是次撻訂貨包括人稱「東涌富婆」的唐姓投資者於2011年動用逾1.4億元買入的5伙單位。當時新地料沒收兩成訂金,涉及金額逾2,800萬元。