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地產新聞
啟德三盤1300伙掀搶客戰 會地OASIS首天收逾150票
(信報) 2017年9月9日
將軍澳及九龍東啟德區新盤對壘尚在醞釀,啟德搶客戰升溫。會德豐地產啟德OASIS KAI TAK(下稱OASIS)開價後,周五(8日)首天接受登記即錄逾150票,已獲超額認購,同區保利置業(00119)龍譽部署短期內解封重推截客;中國海外(00688)啟德1號(II)(簡稱二期)亦於周五開放現樓會所供參觀催谷銷情,3盤合計約1300伙有待買家承接【表】。

OASIS首張130伙價單折實平均呎價2.02萬元,貴絕同區。項目周五首度開放示範單位及收票,位於尖沙咀港威大廈售樓處地下大堂,下午時分仍見排隊人龍,售樓處亦擠滿參觀市民。會德豐地產常務董事黃光耀表示,周四有逾千名VIP率先參觀,當中不少為年輕人,周五首天開放予公眾,人流理想,全日料達3000至4000人次。他透露,有大手投資者有意購貨,視乎周六及日情況再決定加推。

發展商周五晚上8時半公布首天暫錄逾150張入票,以首張價單130伙計,輕微超額0.15倍;發展商預料全日收票可增至200張。位於啟德沐寧街10號的OASIS,提供648伙,實用面積275至1530方呎,預計2019年5月底入伙。

OASIS剛開價,同區搶客戰即開展。市場消息稱,龍譽正部署解封重推,今年3月推售,7月初封盤前累沽約416伙,尚餘514伙;封盤前最後發出的價單折實平均呎價約2.26萬元。上月以現樓方式推售的啟德1號二期第5座共290伙,迄今累售173伙,發展商周五首度開放現樓會所供參觀谷客,項目連同低座單位尚餘約140伙,即OASIS、龍譽及啟德1號二期3盤合共約1300伙有待出售。

康城晉海速上樓書

另外,新地(00016)將軍澳日出康城4A期晉海周五在樓盤網頁上載樓書,實用面積318至1132方呎,有意本月推售,預計2019年10月底入伙。

資本策略(00497)旗下屯門單幢盤城.點周六(9日)盡推204伙發售,折實平均呎價1.55萬元,折實售價288.3萬至665.4萬元,項目周五截票,市場消息稱共取得逾2700票,超購12.2倍,成績不俗,以發售單位計即平均每13人爭購1伙。位於屯門啟發徑8號的城.點提供204伙,實用面積217至372方呎,預料2019年9月底入伙。

麗新發展(00488)與市建局合作的土瓜灣喜築,周五調低30樓A及B室頂層特色戶售價,各減150萬元,定價調至2568.5萬及2857.7萬元。