新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3126
地產新聞
CCL連升斷纜 新界西創新高
(文匯報) 2017年9月9日
新盤銷情火爆,搶去二手市場不少購買力,令二手樓市在高位企穩。反映二手住宅樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新按周跌0.46%報160.61點,創歷史新高後回軟。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,整體樓價等待突破上升機會;CCL走勢反覆向升,預計本月內重拾升軌。

港九破頂後齊齊回軟

本周新界兩區表現突出。新界西CCL Mass錄150.48點,創歷史新高,按周升2.70%。新界東CCL Mass錄169.49點,按周升1.05%,連升三周共1.76%。港島CCL Mass錄169.01點,上周創歷史新高後回軟,按周下跌3.49%。九龍CCL Mass錄155.83點,早前連升五周兼連創歷史新高後正常回軟,按周下跌0.74%。

以戶型計,CCL(大型單位)報158.96點,連升六周兼連續四周創新高後回軟,按周跌1.37%。豪宅樓價升勢持續,近十四周計,CCL(大型單位)十一升三跌,當中九次創新高,十四周累升2.03%。至於CCL(中小型單位)報160.94點,按周下跌0.29%。

至於周末日預約睇樓氣氛普遍回溫,中原地產十大屋苑周末日睇樓量止跌回升,錄得515組預約,按周回升12.9%。而據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,240組客戶預約睇樓,回升1.6%,結束五連跌。不過,美聯物業15個二手指標屋苑預約睇樓連跌5周,最新錄約418組,再跌1.4%。

代理料首置上車盤淡二手

利嘉閣預計,未來一兩個月仍有多個矚目新盤部署登場,加上預計上車人士將觀望下月的施政報告及「港人首置上車盤」等細節,料二手氣氛較為淡靜。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)