投行評樓市走向

美銀美林

首置上車盤將加快發展商的農地轉換，對地產股影響正面。但不排除政府會出招收緊發展商向買家提供按揭，以減輕樓市下行周期所帶來的系統性風險。

瑞信

首置上車盤長遠對發展商影響負面，具體影響程度則視乎定價、買賣限制、推盤數量及計劃的持續性，並預計其定價將較目前私樓價格低23%至45%。

麥格理

特首未來5年的房屋政策重心將由需求管理轉移至供應着手。當有更多資助性房屋提供予低下階層及中產，雖然不預期政府短期會撤辣，但加辣的可能性大減。

匯豐

內地收緊企業到境外投資，相信內房企來港競爭土地儲備將減少，有利本港地產商增持土儲。該行對本地地產股維持正面看法，相信未來12個月有望重估。