香港住宅市場供不應求情況或加劇！外電引述中信里昂表示，內地學生來港完成學業後或選擇留港工作，若再加上在港持有工作簽證的內地居民，未來數年對香港住屋需求每年將達4,000個單位，較之前每年3,000個單位增加逾三成三。
據大學教育資助委員會早前統計，一六至一七學年八家大學的資助院校課程，包括副學位、學士學位、研究院修課課程及研究課程，共有12,037名內地學生，按年增加1.2%，相較○三至○四學年的2,849人，內地學生更增加3.22倍。
專家：外圍經濟影響更大
有評論認為，這些在香港完成四年學士課程的內地學生，無論是選擇在香港工作或繼續攻讀研究課程，只要再在香港三年便可取得永久居民資格，屆時在香港置業可免去買家印花稅（BSD）。
此外，內地過往實施一孩政策，令不少內地父母願意資助留在香港發展的獨生子女買樓。
不過，交銀香港首席經濟及策略師羅家聰認為，香港屬開放城市，流動人口亦不少，上述的分析未有減去負笈海外、移民外地，以及派駐海外工作等的人口，因此整體人口淨流入未必對香港的住屋需求構成重大壓力。
他又認為，短期而言，樓價受外圍經濟因素影響多於本地供求因素。
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