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地產新聞
傳海航18億掃土瓜灣舖
(文匯報) 2017年9月7日
市傳海航系再斥巨資掃貨。消息指,位於土瓜灣偉恒昌新邨恒景閣地舖、地庫及停車場一籃子物業,以股權轉讓形式轉手,作價約18億元,市傳新買家為海航集團或相關公司。該物業的舖位樓面約8.3萬方呎,並涉及150個車位,市場人士反映,該批物業每月收租約335萬元,以成交價計算,新買家可享約2厘回報。

據了解,原業主於2006年以3.25億元購入,持貨11年轉手物業升值4.5倍、大賺逾14億元離場。海航早前先後斥272億元豪氣連掃啟德4幅住宅地,為市場所矚目。而今次市傳由海航購入的偉恒昌新邨舖位物業,與啟德區相距不遠,值得市場注視。

此外,發展商收購市區舊樓的步伐延續,恒地新近以1.328億元收購九龍城福佬村道67號全幢舊樓,地盤面積約1,000方呎,樓高4層,總樓面約4,000方呎,按收購價計算,平均樓面呎價約3.32萬元。

恒地1.3億購九龍城舊樓

據土地註冊處資料顯示,新買家為銳廸有限公司,登記董事為李家誠、李鏡禹、馮李煥瓊、郭炳濠等,均為恒地高層人士。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)