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地產新聞
群盤趁勢搶攻爭客
(文匯報) 2017年9月7日
市況大旺,多個計劃月內推售的新盤鬥快搶攻。會德豐地產於啟德OASIS KAI TAK前晚已上載售樓書,日內公佈首張價單,首批至少130伙,發展商並會提供二按;新地日出康城晉海計劃本周內上載售樓書,下周開價;AG ASIA及興勝創建合作發展的沙田樂林路豪宅Mount Vienna最快下周三公佈全數12伙價單。

會德豐地產常務董事黃光耀昨表示,啟德沐寧街10號OASIS KAI TAK前晚已上載售樓書,希望日內公佈首張價單,首批至少130伙,希望包括開放式戶,本周末前開放示範單位予公眾參觀,估計本月內開售。他指,首階段推售分佈於第3及5座,此兩座合共提供306伙,55%為兩房戶,第1及2座計劃明年推售。

OASIS擬推二按計劃

他又稱,項目會提供二按計劃,亦正與按揭中介公司商討提供高成數按揭安排,亦會與代理了解,如有大手買家認購,會設有大手安排。

對於同區亦有新盤部署重新推出,他表示,區內其他樓盤較早前已推售,目前全區供應不多,對項目銷情有信心。

另一新盤,新鴻基地產副董事總經理雷霆表示,將軍澳日出康城晉海全速部署推售,一、兩天內有機會派發售樓書,下周有機會開放示範單位,盡快開價,預計本月開售。他指,政府過去數年增加土地供應,未來新盤供應多,但用家需求強,相信供求平衡,今年樓市保持暢旺。

晉海或下周開放示位

他透露,日出康城4B期的單位戶型與晉海有分別,將視乎市場反應再決定4B期銷售策略。

Mount Vienna下周開價

興勝項目管理董事周嘉峯表示,AG ASIA及興勝創建合作發展的沙田樂林路豪宅Mount Vienna最快下周三公佈價單,將一次過公佈12伙售價,定價參考同區的新別墅。項目未有計劃提供按揭優惠,但會有稅務優惠,計劃本月推售。

展望後市,他指,中小型住宅市場仍熾熱,豪宅會更旺,現時用家市場為主,香港及內地客均有需求,由於同區很久未有新盤推出,相信項目可吸引不少潛在買家。

此外,恒基地產於馬鞍山迎海.駿岸昨將4伙劃一加價約8%,單位面積均為1,453方呎,加價後售價介乎2,432萬元至2,481萬元,呎價16,740元至17,076元。同時,在本周日(10日)公開發售日起購買該盤面積1,453方呎或以上單位,買家可92折認購一個車位。上述4伙亦在周日發售之列。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)