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地產新聞
各區新盤彈出新高呎價
(文匯報) 2017年9月5日
海天晉洋房呎見3.49萬 嘉匯逾3萬貴絕啟德

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)朝鮮半島局勢緊張,本港多個新盤仍紛創新高呎價成交,未阻發展商推售部署。將軍澳海天晉洋房成交呎價見34,904元,創同區新高,區內新盤晉海部署本月開售,日內派發售樓書。啟德嘉匯亦以呎價30,694元售出低座連天台戶,創出啟德區新高紀錄。

新鴻基地產副董事總經理雷霆昨表示,將軍澳海天晉H3號洋房以5,480萬元售出,面積1,570方呎,連平台、花園及天台,呎價34,904元,創同區新高呎價。他指出,同系日出康城晉海日內派發售樓書,盡快公佈首張價單,本月將開售勢再創搶購熱潮,示範單位設於觀塘APM,首張價單會包括不同類型單位。

康城晉海日內派樓書

新地代理總經理陳漢麟表示,晉海提供多款三房大單位,包括晉海大戶、晉海大宅及晉海至尊等,其中第1A座A室屬晉海至尊三房連套房大單位,實用面積841方呎,屬項目三房最大,此類的間隔佔「晉海」僅38伙。

尚璟1.18億售出1伙

此外,嘉華國際於啟德嘉匯低座3座6樓連天台A單位以3,760萬元售出,單位實用面積1,225方呎,實用呎價30,694元,創出啟德區新高紀錄。由永隆銀行伍氐家族持有崇傑地產發展的西半山寶珊道尚璟亦以1.18億元(連車位)售出17樓實用2,098方呎A室,呎價56,244元。

另一方面,長實地產助理首席經理(營業)何家欣表示,上環嘉咸街My Central尚待批預售樓花同意書,最快月內開售,項目設有6伙特色單位,考慮以招標形式出售。該盤樓高31層,每層提供6伙。當中A室和B室,共63伙,為3房連套房,另有工作間及附設洗手間,面積906方呎至1,132方呎。而D室和E室,共61伙,為3房連套房及工作間,面積783方呎至839方呎,至於C室及F室共有61伙,為2房連套房,設開放式廚房,面積674方呎至679方呎。

城.點加推或加價

尚家生活地產董事總經理方文彬表示,屯門城.點最快日內加推及上載銷售安排,餘下的28伙有上調售價空間,並有機會一次過發售項目整批單位。他稱,由於前日有更多區外向隅客入票,不少入票者有意購入一房及兩房戶,銷售安排會考慮大手客優先,但目標仍想以香港人優先。消息指,該盤已累收逾2,000票。

喜遇收票超額逾4倍

英皇國際執行董事張炳強表示,長沙灣喜遇收票反應理想,入票人士以年輕用家為主,當中亦有投資者。該盤將於今日下午4時截票,隨即進行抽籤,並將在明晚開售全盤136伙。市場消息透露,該盤累收742票,超額登記4.5倍。