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地產新聞
樓市成交月增12.3%
(文匯報) 2017年9月5日
近月一手新盤持續熱銷,即使二手交投持續低位徘徊,但整體樓宇買賣合約登記仍然按月錄得上升。土地註冊處資料顯示,8月樓宇買賣合約登記(主要反映7月市況)錄6,130宗及438.5億元,較7月5,461宗及457.7億元上升12.3%及下跌4.2%,成交上升主要來自新盤市場的帶動。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價持續高企,買家普遍持觀望心態,以致登記宗數連續兩個月低於7,000宗。事實上,雖然8月整體成交按月上升,但按年則跌17.5%,整體交投仍處低位,登記額亦創6個月新低。

一手帶動大市 升勢持續

上月樓宇買賣合約登記回升,很大程度歸功於新盤銷情暢旺。資料顯示,一手私宅於8月錄1,226宗及143.5億元,較7月943宗及123.4億元上升30%及16.3%。由於新盤以細價樓為主,以致金額升幅相對較少。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,最近荃灣西全.城滙953伙在兩輪推售後已全數沽清,相關銷售料將落入9月登記,加上續有新盤開售,9月一手買賣登記可望持續上升,不排除有力挑戰1,800宗水平。

二手私宅方面,8月錄2,565宗及182.1億元,較7月2,319宗及197.6億元上升10.6%及下跌7.9%,金額創7個月新低。

黃良昇說,8月有車位拆售,料整體宗數會輕微回升,但每宗涉及的銀碼較細,相信9月整體登記金額上升幅度相對較少。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)