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地產新聞
工商舖登記旺去年近倍
(文匯報) 2017年9月4日
今年以來,整體工商舖交投理想。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,本年首8個月工商舖共錄得5,955宗買賣登記,不但較去年同期高出約98%,同時較去年全年總和的5,291宗,超出約12.5%。至於買賣註冊總額暫為663.26億元,也逼近去年全年總和。該行預期,市場氣氛不俗,下半年工商舖交投升約8%至10%,全年達9,000宗水平。

若以類別劃分,首8個月以工廈買賣最活躍,期內錄得3,263宗,相當於整體54.8%。商廈則次之,錄1,458宗,相當於24.5%。至於舖位佔比20.7%。若以金額劃分,則以商廈佔比最重,總額為265.95億元,佔整體市場40.1%,佔比明顯較註冊宗數為多。反觀,工廈成交宗數雖多,但金額僅錄216.87億元,佔整體32.7%。而舖位則錄約180.44億元,佔27.2%。

「大刁」交投活躍

另外,今年「大刁」交投十分活躍,撇除逾10億元的內部轉讓交易,今年首8個月已經錄得65宗逾億元買賣註冊,涉資共約164.21億元。例如黃竹坑仁孚香港仔車廠全幢工廈以15.6億元易主。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,中資、基金及老牌財團等紛紛出動掃貨,刺激工商舖整體交投,帶動今年成交量從低位急速反彈。