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地產新聞
波叔31億物業售予中銀資產
(文匯報) 2017年9月2日
市區商用物業有價有市,有財團斥巨資大手掃貨。消息指,中銀資產新近斥約31億元連掃三項物業,包括觀塘THE WAVE、銅鑼灣波斯富街多層巨舖及鰂魚涌東滙中心地庫。該三項物業原業主均為資深物業投資者鄧成波或相關人士,是次轉手估計賬面賺約20億元。

賬面賺20億 涉商場地舖

資料顯示,觀塘THE WAVE原先為鄧成波持有的觀塘興業街四號活化項目,於2009年以1.8億元購入,及後發展為銀座式商廈,大廈樓高11層,總面積9.6萬方呎, 大廈樓底高約3.2米,地下為停車場及餐廳,二樓至六樓為商場,樓上為商務中心。 去年一度全幢推出放售,意向價約11.8億元。

同時,銅鑼灣軒尼詩道482號泰港大廈地舖入口、1樓至3樓部分易手,該物業目前由運動品牌Nike承租。翻查資料顯示,鄧成波於2014年以約6億元購入該廈地庫、地舖以及1至3樓,建築面積共約17,389方呎,今次成交則不包括地庫。

而鰂魚涌英皇道東滙中心地庫及地下入口,鄧氏早於2003年購入並一度打造成水族主題商場,總面積約11萬方呎,現分間成多個舖位,於2011年一度以12.8億元放售。

信德中心呎價傳破3萬

另外,消息指,上環信德中心招商局大廈呎價再挑戰新高,涉及該廈中高層全層,面積約2.42方呎,獲買家以7.5億元洽購至尾聲,折合呎價達30,991元,勢問鼎信德中心首宗呎價破3萬元個案。倘成交落實,料創該廈全層成交價新高。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)