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地產新聞
樓宇買賣上月升12%
(文匯報) 2017年9月2日
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,8月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖)錄6,114宗及436.8億元,較7月5,461宗及457.7億元上升12.0%及下跌4.6%。暑假為傳統買賣淡季,加上樓價持續高位企穩,買家普遍持觀望心態,以致登記宗數連續兩個月低於7,000宗水平。金額亦連續兩個月徘徊於450億元附近,創下6個月新低。8月有車位拆售,料宗數會輕微回升,但每宗涉及的金額較少,相信9月登記金額按月變幅不大。

一手私人住宅方面,8月錄1,226宗及143.5億元,較7月943宗及123.4億元上升30.0%及16.3%。早前大型新盤陸續推售,以致本月宗數能企穩1,000宗水平附近。但由於新盤以細價樓為主,以致金額升幅相對較少。

上月最高登記宗數的新盤是荃灣海之戀.愛炫美,錄494宗及54.4億元。其次為元朗PARK YOHO Genova,錄149宗及11.3億元。第三為旺角逸新,錄77宗及2.9億元。

二手私宅金額7個月新低

二手私宅8月錄2,565宗及182.1億元,較7月2,319宗及197.6億元上升10.6%及下跌7.9%,金額創2017年1月份170.6億元後7個月新低。受暑假買賣淡季影響,二手交投持續平淡,但8月登記日數較多,以致登記宗數跟7月相若,繼續徘徊於2,500宗水平左右。

大型屋苑方面,嘉湖山莊上月錄30宗。此外,沙田第一城20宗、美孚新邨16宗及太古城10宗。