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地產新聞
屯門城‧點加推未見加價
(文匯報) 2017年9月2日
尚家生活地產董事總經理方文彬日前揚言屯門城·點加推單位會輕微提價,然而昨日只原價加推66伙,折實平均呎價15,350元,217呎開放式單位入場費304萬元。另一新盤,英皇旗下長沙灣喜遇昨公佈下周三傍晚盡賣全數136伙,一人限買一伙。

資本策略地產旗下尚家生活地產董事總經理方文彬昨表示,城.點以原價加推只是希望令用家及香港市民可以上到車。他又認為,發展商都希望貨如輪轉,盡快賣樓套現再投地發展。

他稱,該盤以原價加推66伙,包括55伙開放式單位,以及首度推出的11伙兩房單位。該66伙的實用面積由217方呎至372呎,價單售價347萬元至674萬元,折實售價304萬元至592萬元,價單平均呎價17,534元,折實平均呎價15,350元。

傳累計收票超額10倍

他指,該盤入票者60%為30歲以下年輕人,最快下星期上載銷售安排,該盤至今已推116伙,有機會加推餘下單位,一次過發售204個單位。消息指,該盤截至昨晚7時累收逾1,300票,超額登記10倍

喜遇下周盡賣136伙

另外,英皇國際執行董事張炳強表示,長沙灣喜遇昨落實下周三傍晚開售全盤136伙,並於下周二下午4時截票,一人限買一伙。他指,收票反應滿意,90%入票者為30歲以下年輕人。消息指,該盤已累收460票,超額登記2.4倍。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,喜遇入場費十分「貼地」,因此接獲不少上車客查詢有關按揭計劃。利嘉閣按揭代理夥拍银行為該盤部分單位提供85%樓按,全期按息H+1.35%,鎖息上限P-3%,還款期長達30年,另送高達1.6%現金回贈。香港置業夥拍經絡按揭轉介亦為喜遇買家推出同樣的全期按息及優惠。據悉,提供按揭者為一間中小型银行。

內地客930萬購愛炫美

至於長實於荃灣海之戀·愛炫美昨午推售新一批64伙,包括兩房至四房戶,消息指,連同其他推售中貨尾,該盤昨日售出11伙。當中,有內地客因高鐵效應斥資930萬元買入高層兩房戶予子女來港升學,亦有客早上到場購入一間四房戶,呎價逾2萬元。

嘉華明年初再推新盤

另外,嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明昨表示,公司今年初至今已售約940多伙,帶來收入90億元,創公司近年新高。公司下一個新盤預計明年初獲批預售樓花同意書後就可發售,為大埔白石角地盤,提供約1,100伙。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、顏倫樂)