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地產新聞
愛炫美兩天沽逾120伙 全.城滙432戶周六晒冷
(信報) 2017年8月28日
荃灣新盤搶客戰白熱化,華懋集團旗下荃灣全.城滙上周五首輪開售幾近沽清,連日加推,部署本周六(9月2日)「晒冷」盡推餘下432伙發售。毗鄰的長實(01113)新盤海之戀.愛炫美(下稱愛炫美)則看準全.城滙凝聚的購買力逐步釋放,過去周末力吸全.城滙的向隅客,兩天沽逾120伙成大贏家,帶動整體新盤過去兩天共售出約156伙,較對上周末的128伙升22%。

華懋全.城滙上周五首輪推售521伙,當晚加推194伙,並打鐵趁熱於過去周六再加推新一張138伙價單,定價計平均呎價已升破2萬元,折扣後呎價1.61萬元,較上一張價單調高不足2%,相當克制,當中僅7座5樓B室的1伙折實價低於600萬元,實用面積427方呎,折實594.7萬元,呎價1.39萬元。

華懋集團銷售部總監吳崇武過去周六表示,上周五首輪發售本來一鋪清袋, 但最後有7伙未有簽約(俗稱「甩單」),計劃本周六盡推餘下432伙發售,當中有約100伙未發價單,料於日內加推。市場消息稱,首輪銷售「甩單」的7伙已於過去周六沽清。受風暴影響,該盤的示範單位昨天延至下午近4時才開放,現場再現睇樓人龍,市傳截至昨晚暫收約1700票,以已公布價單的332伙計算,超購4.1倍。位於荃灣大河道98號的全.城滙, 共7座提供953伙,實用面積427至859方呎,2019年3月底入伙。

全.城滙上周五首輪推售後,部分準買家轉投毗鄰的愛炫美。愛炫美過去兩天合共發售114伙,連同其他可發售的單位,過去周六單日已沽出約100伙。長實地產投資董事郭子威表示,受天氣影響,原定昨早11時以先到先得形式發售的34伙,順延至下午5時進行,他對過去兩天的銷情感到滿意。據悉,愛炫美售樓處昨天下午重新開放後,即現大批準買家,場面熱鬧,市傳項目昨日沽出約22伙,兩天合計售出逾120伙,成為周末新盤的大贏家。位於大河道100號的愛炫美,共4座提供1436伙,實用面積497至1163方呎,2019年6月底入伙。

前述新盤連同新地(00016)元朗PARK YOHO Genova和新世界(00017)西貢清水灣傲瀧等,過去兩天共錄得約156宗一手成交,較對上一個周末的128伙,增加22%。

另外,英皇(00163)與市區重建局合作發展的長沙灣福榮街538號單幢項目喜遇亦受風暴影響,發展商延至今日公布最新銷售部署。市場消息稱,該盤截至昨日暫收約110票,以推出68伙計,超購0.62倍,項目提供136伙,實用面積264至410方呎,明年底落成入伙。