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地產新聞
CCL再破頂 今年升11%
(文匯報) 2017年8月26日
樓市短暫整固後又再發力向上,反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新升至160.80點,再創歷史新高,按周升0.41%。今年以來,該指數累升11.11%。另外,CCL Mass報162.88點,按周升0.56%。業界人士預料,下半年樓市將重拾升軌。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,四大整體指數齊創新高,是十周以來首次出現。上一次出現是金管局宣佈第八輪逆周期措施後一周,樓價隨即結束連升,並進入高位企穩局面。近五周上升趨勢明顯,四周齊升一周齊跌,顯示樓價升溫顯著加速,相信即將擺脫高位橫行局面,9月樓價將重拾升軌。

大型單位續三周創紀錄

以戶型分類,CCL(大型單位)報160.33點,連續三周創歷史新高,按周升0.12%。至於CCL(中小型單位)報160.89點,按周升0.47%。

四區指數三升一跌,九龍CCL Mass報159.89點,連升五周共5.40%,並連創歷史新高。港島CCL Mass報169.54點,連升兩周後回軟,按周跌0.45%。新界兩區本周齊升,新界西CCL Mass報146.66點,為歷史次高,按周升0.64%,連升兩周共0.78%。新界東CCL Mass報167.69點,按周升0.68%,結束兩周連跌。

新盤拉低二手睇樓預約

受到新盤開售搶焦點,周末睇樓活動按周驟跌。中原地產十大屋苑本周末錄得466組睇樓預約,按周減少8.8%,創近半年新低。而據美聯物業分行統計,周末兩天全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約434組,按周下跌約5.4%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,一二手市場表現持續大相逕庭,在新盤大收旺場之際,一手盤需求殷切,大量購買力釋放。反觀,其未為二手市場帶來明顯刺激作用,相關交投表現疲弱,預約睇樓活動維持偏低水平。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)