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地產新聞
二手樓價又破頂 大屋苑跑贏
(東方) 2017年8月26日
雖然二手交投放緩,但無阻樓價繼續癲升。二手樓價指數連升兩周再破頂,最新報160.8點,創歷史新高之餘,較三周前舊紀錄再高出約0.3%。

樓價升勢未止。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數,按周再升約0.41%;而大型屋苑領先指數本周報162.88點,升幅更達0.56%。連同大型單位及中小型單位共四大樓價指數齊破頂,為十周以來首見。

雅典居零議價1100萬沽

分區樓價走勢亦凌厲,除港島樓價指數按周跌0.45%外,其餘三區同時上升,新界西及新界東按周錄升0.64%及0.68%,九龍更連升五周累漲5.4%,最新報159.89點,並再創新高。

市場續錄高價成交。世紀21奇豐黎健峯稱,馬鞍山雅典居9座中層B室,實用面積874方呎,屬套三房間隔,望海景,放盤約四個月,在零議價下,獲換樓買家以1,100萬元連車位購入,做價創標準戶新高,實用呎價12,586元。

中原伍錦基表示,將軍澳首都2座右翼中高層D室,實用面積704方呎,上月放盤叫價820萬元,終於以804萬元易手,成交實用呎價11,420元,同類單位對上成交價僅約788萬元。另該行伍耀祖表示,天水圍慧景軒1座高層A室,放匙予代理僅約四日,即售636萬元,實用呎價8,933元。

杏花邨九七貨贏317萬

柴灣杏花邨再錄二手買賣。世紀21杏花邨鄭智鐘稱,屋苑26座高層3室以約785萬元轉售,實用呎價約15,731元,原業主九七年持貨至今,帳面獲利317萬元。