鐵路盤爭出擊 晉海下月接棒
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）港鐵沿線新盤連環出擊，華懋今日推售荃灣西全‧城滙首批521伙，最終狂收22,893票。至於其毗鄰的海之戀‧愛炫美連日銷情加快，長實決定於今日起一連三日合共推售136伙。另一邊廂，新地於將軍澳日出康城第4A期取名為晉海，這個逾千伙大型新盤計劃9月開售，主打一房及兩房單位。
受惠華懋荃灣西全．城滙最終狂收22,893票，部分擔心抽不中全．城滙前號籌的準買家轉買鄰近的海之戀．愛炫美，市傳後者單是昨日已售11伙。長實地產投資董事郭子威表示，對愛炫美昨日銷情感滿意，會按計劃下周分批加價，預計加幅由2%至10%。
愛炫美打風照沽3伙
長實高級營業經理封海倫表示，愛炫美上周末推售合共160伙，自上周六至本周二短短四日已售出108伙，前日傍晚打風後重開示範單位亦售出3伙。因應市場反應佳，她指，本周二已提價加推152伙，今日起一連三日分批推售合共136伙，兩房折實入場711.8萬元，下周不會再加推單位，待現樓推售。她又稱，愛炫美已售出逾800伙，套現逾100億元。
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指，會為愛炫美買家提供H加1.28厘按揭計劃。香港置業行政總裁李志成表示，首3名經該行購買愛炫美單位的買家可各獲3.8萬元家電禮券。
新地賣晉海準備「八八九九」
新地副董事總經理雷霆昨表示，將軍澳日出康城第4A期正式命名為晉海，賣樓程序準備得「八八九九」，料9月開售。項目海景遼闊，售價將參考同區同系天晉系列二手價。雷霆又指，上半年一手盤成交額已創97年後新高，料下半年會放緩，但仍會保持暢旺，如近期行家新盤收票反應亦見理想。
新地代理總經理陳漢麟稱，晉海提供1,040伙，標準戶間隔由一房至四房，主打一房、兩房，關鍵日期為2019年10月底。項目位處港鐵康城站，將設面積達48萬方呎大型商場，預計2020年下半年開幕。
對於前日颱風天鴿襲港，網傳多條影片見興建中的晉海有天秤瘋狂360度旋轉，陳漢麟回應指，天秤在颱風下打轉屬機件設計，可減輕風力影響，所以360度旋轉是安全、正常的狀態，又相信今次惡劣天氣不會影響該盤施工進度。
喜遇擬原價加推餘下單位
英皇集團執行董事張炳強表示，長沙灣喜遇昨午3時開放示範單位及開始收票，參觀情況熱烈，將原價加推餘下68個單位，隨時上載銷售安排，最快一周內開售。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預期，項目投資者佔20%至30%，目前區內新晉屋苑呎租由34元至63元，租金回報由3厘至6.2厘。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳稱，經中原選購喜遇的客戶，可獲首年定息1.72厘，其後H加1.4厘，封頂息率為P減3厘，按揭成數高達80%，按揭年期長達30年。
會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson 昨上載銷售安排，以招標形式推出第1期的19號洋房發售，下周一截標。該洋房面積7,981方呎，前後花園面積合共4,201方呎。
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