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地產新聞
上車價居屋註冊挫逾7成
(文匯報) 2017年8月25日
受新一期居屋影響,香港置業行政總裁李志成昨日表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋註冊本月至今(截至23日)錄得220宗,較7月同期下跌4.3%;註冊額9.71億元,環比下跌3.2%。他估計,今月相關註冊量將近300宗,按月料輕微下跌。另一值得留意是,樓價拾級而上,300萬元或以下細銀碼二手居屋「買少見少」,本年至今僅錄258宗註冊,較去年同期大跌72.9%

二手平均價428萬升22%

綜觀本年至今二手居屋表現,錄得2,975宗註冊,較去年同期的3,118宗下跌約4.6%,跑輸大市,拖累本年至今相關註冊佔同期整體二手住宅註冊量比率回落至約10.5%,較去年同期下跌3.6個百分點。不過,樓價持續攀升,本年至今平均每宗二手居屋註冊金額升至428萬元,較去年同期351萬元上升22%,因此帶挈註冊總額升至約127.33億元,較去年同期約109.57億元增加16.2% 。

以註冊金額劃分,價值300萬元或以下類別本年至今錄258宗註冊,較去年同期的952宗大跌約72.9%;其註冊量佔同期整體二手居屋註冊量比率僅約8.7%,較去年同期約30.5%急挫約21.8個百分點。註冊金額約5.89億元,按年下跌75.7%。

反觀價值500萬元以上的二手居屋交投量急升,本年至今錄得626宗註冊,較去年同期的175宗大增約2.58倍;註冊額35.97億元,按年同期急增2.72倍。而價值300萬元以上至500萬元類別錄得2,091宗註冊,較去年同期的1,991宗增加約5.0%;註冊額85.47億元,按年增加12.9%。