新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2768
地產新聞
愛炫美乘風偷襲全.城滙
(文匯報) 2017年8月24日
晒冷盡推兩房戶 80伙周六開售

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)強颱風天鴿昨日正面吹襲本港,一度高掛十號風球,新盤銷情大受影響,惟荃灣兩新盤大戰風雨不阻。一度表示暫不加推的荃灣海之戀.愛炫美兩房戶的長實,前晚又變陣,提價晒冷盡推最後152伙兩房戶狙擊鄰近狂收逾2萬票的華懋全.城滙。其中,80伙兩房戶於本周六以先到先得形式開售,折實入場費711萬元,呎價13,984元起。

長實地產投資董事郭子威昨表示,有見反應熱烈,集團遂於前晚全數推出海之戀.愛炫美餘下兩房戶,低層戶加價約2%,高層戶最多加價約6%,而昨晚約7時亦重新開放示範單位,市傳即錄至少一宗成交。

他指,該152伙單位全部屬第5座的5B及5C座,其中80伙兩房戶於本周六以先到先得形式開售,折實平均呎價15,491元。價單入場單位為5C座7樓C室,面積509方呎,價單售價912.5萬元,折實入場711.8萬元。該盤於明日亦會推售22伙,換言之,未來兩日該盤合共推售102伙。

票王全.城滙超額逾42倍

另一邊廂,華懋旗下全.城滙示範單位於昨晚7時10分重開,並再現排隊人龍。該盤昨日截止收票,基於天文台於昨日傍晚5時10分改掛三號風球,截票時間延至昨晚10時半。消息指,該盤截至晚上10時累收2.25萬票,以明日推售521伙計,超額登記逾42倍,成為1997年後收票最多新盤。

康城4A期千伙蓄勢待發

荃灣西站兩大新盤大戰之際,港鐵沿線物業浪接浪推售。新地將於全.城滙開售前夕的今日為日出康城第4A期舉行命名儀式。資料顯示,項目分兩期申請預售,合共2,172伙,當中第4A期涉及1,040伙,關鍵日期為2019年10月底,已於上月獲批預售樓花同意書;第4B期則提供1,132伙,已入紙申請預售。

此外,受颶風影響,英皇國際旗下長沙灣喜遇的售樓處及示範單位昨日暫停開放,將於今午3時後開放。該盤於前日公佈以市價推出首張價單,涉及68伙,折實平均呎價17,167元,299呎一房折實入場費418萬元。

天寰加價5% 周六賣11伙

至於建灝地產昨將啟德天寰4伙單位加價5%,同時上載銷售安排,本周六推售11伙。

其他新盤,長實於北角維港頌出現首宗撻大訂,料買家4個月間損失263萬元訂金。資料顯示,涉事單位為6座30樓E室,為面積578方呎的兩房戶,原於4月12日項目首天開賣簽訂臨時買賣合約,成交價2,630萬元,同月21日簽署正式買賣合約。買家為公司客,採用折扣極少的180天付款辦法,以換取發展商代繳樓價15%從價印花稅及15%買家印花稅,並可以向發展商申請免入息審查的3年過渡性貸款,貸款額最高為樓價八成。

維港頌出現首宗撻大訂

不過,上址交易於本月17日終止,料買家已繳付的一成訂金遭發展商沒收,涉及263萬元。該公司的兩名董事分別姓張及鄭,報住鴨脷洲南灣同一單位,姓名同為國語拼音。該盤至今已錄5宗撻訂個案。