華懋集團旗下荃灣住宅新盤全．城滙平價出擊，準買家爭相入票，其他發展商亦部署力吸全．城滙周五首輪開售後釋放出來的龐大購買力，當中以長實（01113）最為積極，旗下毗鄰全．城滙的海之戀．愛炫美（下稱愛炫美），火速加推新一批152伙，盡推餘下2房戶，折實平均呎價1.61萬元，較上一張價單低近11%，創愛炫美推售以來新低，當中80伙於全．城滙開售翌日（26日）以先到先得方式發售，以「低價」吸納全．城滙的向隅客。
部署力吸全．城滙向隅客
愛炫美加推的152伙集中在5B及5C座， 實用面積503至531方呎，全為2房間隔，定價912.5萬至1237.2萬元，平均呎價2.07萬元，計算最高22%折扣後，呎價降至1.61萬元，較上一張價單低10.9%，創愛炫美推售以來新低，僅較5月海之戀第3期首批單位折實平均呎價1.58萬元高出2.2%。為瞄準全．城滙首輪推售後出現的向隅客，愛炫美是批加推單位中，個別如5C座7樓C室，實用面積509方呎，折實入場費711.8萬元，呎價約1.4萬元，售價及呎價均創愛炫美推售以來新低。
長實地產投資董事郭子威表示，有見愛炫美2房單位反應熱烈，備受上車客及長線投資者追捧，集團遂全數推出餘下2房單位應市。加推的152伙中，部分低層單位加價2%，個別高層則加價約6%，本周六以先到先得形式發售其中80伙。
喜遇今開示位及收票
愛炫美自本月19日出招截擊全．城滙以來，累售105伙，套現逾10億元。位於荃灣大河道100號的愛炫美，共4座提供1436伙， 實用面積497至1163方呎，預計2019年6月底入伙。
除長實外，英皇國際（00163）與市建局合作發展的長沙灣單幢盤喜遇，日前公布首張68伙價單，折實平均呎價1.72萬元，屬市價水平；折實入場費僅418萬元，呎價不足1.4萬元，甚具競爭力。受颱風襲港影響，喜遇原定昨天開放示範單位及收票，發展商順延至今日。喜遇共提供136伙，實用面積264至410方呎，預計2018年12月31日入伙。
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