愛炫美轉惜售 2房暫不加推
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤低開大收旺場，消息指，華懋旗下荃灣西全‧城滙至昨晚10時累收逾16,500票，超越同區海之戀5月開售時錄逾14,500票，成為今年新盤收票王。至於長實海之戀‧愛炫美表明無意再加推兩房戶，並預告三房戶及四房戶加價2%至5%。其他發展商亦打鐵趁熱，英皇與市建局合作長沙灣住宅項目今日命名，AG ASIA及興勝創建合作發展的火炭豪宅Mount Vienna昨已上載售樓書，最快9月推售。
華懋集團銷售部高級銷售及市場經理陳慕蘭昨日表示，荃灣全．城滙將於本周五推售521伙，會視乎當日的銷情決定是否加推單位。而自上周四開放示範單位以來，已錄得約3萬參觀人次。她稱，由於集團以便宜價錢投地，才能以接近市價推出項目。
全‧城滙視銷情加推
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，透過該行入票人士當中，約10%計劃買一房戶，50%有意買兩房戶，40%有意買三房戶，而80後或90後的年輕人佔50%。他續指，入票者用家佔70%，投資者佔30%。他預計，全．城滙呎租45元至50元，租金回報約4厘。
愛炫美三房四房擬加價
面對全·城滙本周五正式推售，長實地產投資董事郭子威表示，全·城滙及海之戀·愛炫美不會存在搶客情況，而愛炫美餘下可售的兩房單位約200伙，擬採取惜售策略，無意再加推兩房單位，並保留至現樓推售。至於三房及四房單位會考慮加價加推，中、低層單位加幅2%至3%，中高層單位加幅約5%。
長實高級營業經理封海倫指，愛炫美於剛過去的周末累售74伙，套現約7億元。消息指，該盤昨日再售出逾10伙，有兩組大手客各自購入4伙，每組客涉資約4,000萬元。
另一邊廂，英皇與市建局合作長沙灣住宅項目今日命名，同步開放示範單位予傳媒參觀，該盤共有136伙，面積由260方呎起。
Mount Vienna上載樓書
興勝項目管理董事周嘉峰表示，由AG ASIA及興勝創建等合作發展的火炭半山樂林路豪宅Mount Vienna昨日已上載售樓書，預計兩星期至三星期內開價，全數12伙將一次過以價單價形式推出，定價參考九肚山新盤，料最快9月推出發售。
他又稱，項目共有12伙，包括8伙標準單位、2伙連地下花園複式單位及2伙頂層複式單位，面積由1,645呎至2,605呎。項目共有12個車位，定價參考新界區車位新高水平。對於該項目早前傳出獲全幢洽購，他表示，項目接受全幢洽購，惟視乎出價。
利嘉閣總裁廖偉強稱，下半年整體樓價升幅放緩至5%，豪宅樓價升幅料跑贏大市，升幅料約8%。他認為，目前市場以細單位為主導，若發展商定價不是過分進取，料可維持銷情。
各盤最新情況
荃灣西全‧城滙
項目累收逾16,500票，成為今年收票王。最快本周五首度開售當日加推。
荃灣西海之戀‧愛炫美
該盤昨日售出逾10伙。兩房單位無意再加推，而三房及四房單位考慮加價加推，幅度2%至5%。
英皇與市建局長沙灣項目
今日正式命名項目，同步開放示範單位予傳媒參觀。
火炭Mount Vienna
售樓書昨日上載，預計兩星期至三星期內開價，最快9月推出發售。
App下載
