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地產新聞
300萬盤越賣越少 成交額跌四成
(文匯報) 2017年8月21日
整體樓價向上,帶挈居屋價格。綜合港置及土地註冊處資料顯示,本月截至16日,平均每宗二手居屋註冊金額攀升約438.8萬元,按月稍增約1.0%。造價持續向上,細價居屋交投越見萎縮,高價居屋交投則相對增多。

500萬以上交投增15%

以金額劃分,500萬元以上的二手居屋本月至今錄得38宗註冊,按月同期增約15.2%,增幅遠遠多於整體二手居屋市場;其註冊量佔整體二手居屋註冊量約23.7%,較7月同期約21.4%增加約2.3個百分點;涉及註冊金額約2.24億元,按月同期增加約19.7%。

反觀同期,細銀碼居屋盤源趨缺,註冊量按月同期錄得下跌,表現跑輸大市。價值300萬元或以下類別本月至今錄得10宗註冊,按月同期再少兩宗;註冊金額約0.17億元,按月同期下跌約41.3%。

8月上半月二手居屋登記量按月稍增,本月截至16日共錄得160宗二手居屋註冊,較7月同期的154宗增加約3.9%,惟升幅較同期整體二手住宅市場升約9.2%為低,反映二手居屋流轉相對緩慢。港置行政總裁李志成表示,8月份二手居屋註冊量料約3百餘水平,大致與上月相若。

二手居屋註冊量佔整體二手住宅註冊量約10.7%,較7月同期約11.2%下跌約0.5個百分點。至於本月至今註冊金額錄約7.02億元,按月同期約6.69億元增加約5%。